Skripsi ini membahas tentang pusat pembelanjaan di Kolaka Utara Sulawesi Tenggara dengan menggunakan pendekatan konsep perancangan berupa pendekatan konsep fisik makro (pendekatan pemilihan lokasi berdasarkan teori gravitasi, analisis lokasi berdasarkan kriteria penilaian seperti pendekatan pemilihan tapak dan pendekatan pengolahan tapak), pendekatan konsep perancangan fisik makro (pendekatan perancangan dan pendekatan ungkapan ruang), perhitungan kebutuhan dan besaran ruang, besaran ruang perdagangan jasa, sistem struktur dan kostruksi, sistem pengkoordinasian ruang, sistem perlengkapan bangunan, sistem pendistribusian air, sistem pengkondisian udara, sistem transportasi vertikal, sitem elektrikal, sitem telephone dan sound system dan sistem keamanan.